西宁业之峰：楼上卫生间漏水的原因有哪些?卫生间漏水的解决方法
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西宁业之峰：楼上卫生间漏水的原因有哪些?卫生间漏水的解决方法，作者：西宁业之峰装饰 来源：-s://.xnyzf-/ 装修电话：4000971280本文-：卫生间漏水怎么办 卫生间漏水的原因 【导读】相信大家都可能会遇到这样的问题就是楼上卫生间漏水如何处理?遇上性格好的可能会赔礼道歉，遇上性格不好的，就有可能演变成一件产生纠纷的事情，造成巨大损失。那么，究竟是哪些原因会造成楼上卫生间漏水呢?面对楼上卫生间漏水楼下如何处理?很多用户反映住的小区楼上卫生间漏水，遇到这种情况，如果可以和楼上邻居和平协商及早处理是好。若是遇上个自私自利、不顾及他人感受的邻居，楼上卫生间漏水就变成了一件尴尬难应付的事。那么，究竟是哪些原因会造成楼上卫生间漏水呢?面对楼上卫生间漏水楼下如何处理?跟着西宁业之峰装修小编来了解下吧!漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修，特别麻烦。下面我们对此问题做一全面解答：卫生间漏水原因有二：一是防水层破坏，二是管线损坏第一种情况比较普遍，一般屋面防水保修期为3—5年。在实现中,我们常会遇到以下几种情况：问：保修期内精装修房卫生间因防水层损坏漏水怎么办？答：这种情况一般该由开发商负责，因使用不当造成损害，则由行为人修复。第二种情况：问：保修期内毛坯房卫生间因防水层损坏漏水怎么办？答：如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由业主负责。如果业主没有亲自确认，开发商只是有竣工验收合格证，但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责;不能分清责任的，双方协调解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后的责任方负责。第三种情况：问：开发商、物业公司-怎么办答：在漏水问题上，开发商-、物业公司-的情况时有发生，当业主的正当要求无法得到满足时，业主可以向当地房屋主管部门反应情况或向人民-起诉。第四种情况：问：保修期内因管线损坏造成漏水怎么办？答：在保修期内，一般应该由开发商负责。因使用不当造成的损害，则应由行为人负责。第五种情况：问：保修期外因管线损坏造成漏水怎么办？答：管道属于公用设施，是整体设施设备的一部分，可启用公共维修基金。第六种情况：问：屋顶漏水维修责任谁承担答：如果屋顶渗漏为房屋质量问题，开发商在保修期内承担维修责任。 首先应当确定屋顶渗漏的原因是属于房屋施工时存在质量问题，还是因为屋主在装修或使用不当造成的。对此，建议可以聘请专业的机构进行鉴定。如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修责任应当自行承担。经鉴定屋顶渗漏为房屋质量问题，则看该房屋部位是否还在开发商承担的保修期限内。开发商作为房屋的设计、建设者，对房屋的质量问题应承担责任。根据国家有关规定，在房屋交付时，开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书。质保书详细记载了房屋各个部位的保修期限。根据现行规定，屋顶防水的保修期是5年。在保修期限内，购房者正常使用情况下出现的房屋质量问题，开发商需承担免费维修责任。 物业管理公司对于超过保修期的共用设施承担维修责任。购房者在办理产权证前已经交纳了购房款一定比例的维修基金，这笔维修基金只能在保修期届满后用于对小区内共用设施的-和更新，不能用于业主房屋自用部分的维修。二、楼上卫生间漏水的解决方法1、如果是进、排水管的问题，那么考虑到水管是在地下，就需要刨掉原有瓷砖。进水管漏水，可改用明管进水，废弃漏水的进水管。如果是排水管漏水，需要找到漏水的具-置，再相应地更换水管。2、如果是地面的防水层断裂，轻者可以把地面的砖缝用防水涂料重新涂一下。好还是将原来的瓷砖和防水层都拆除掉，重新做防水层，重新铺砖。可以将地面和墙面的防水全部拆除，整体翻新;也可以把地面的拆除，墙面只拆除从地面往上的两片砖，在墙面两片砖以下的部分做防水。一般情况下，淋浴区墙面1.8米以下，非淋浴区墙面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要铺砖之前，一定要按国家的要求做24小时的闭水实验。在家里卫生间里泼水，然后到楼下同样的位置看一下，保证不会再漏水了之后再贴砖。当然，以上三种问题的解决方法成立于楼上用户完全理解的基础上。要是根据楼上卫生间漏水问题找楼上住户协商未果，我们一定要保持理性，可以根据相关法律控告对方，勒令其及早解决问题，但不能做出过激的应对措施，否则不仅问题得不到解决，还会徒增烦恼。好了，以上就是给大家介绍的楼上卫生间漏水相关的全部内容，希望对你们有所帮助!想要了解更多，请关注西宁业之峰装饰！ink">卫生间装修 卫生间防水怎么做 卫生间防水 卫生间设计 卫生间漏水怎么办。文昌商务信息发布。更多西宁业之峰：楼上卫生间漏水的原因有哪些?卫生间漏水的解决方法最新相关信息：
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